Un bureau à Marseille

Vous cherchez sans doute un cadre de travail motivant pour vous et votre équipe. Opter pour Marseille est un choix d’importance, parce que c’est la capitale de l’innovation, mais aussi un pôle de développement technologique de premier ordre. Pour ces raisons, toute une palette d’espaces de travail partagés est à la disposition des entrepreneurs. La plupart de ces espaces ont un design impeccable et sont situés dans des endroits sécurisés. De plus, il est possible de trouver un bureau à louer à la journée, à la semaine ou pour plusieurs semaines et au mois, et ce, dans plusieurs quartiers de la ville. Certaines agences permettent même la location à l’heure ou à la demi-journée. Donc, vous avez le choix pour le bureau, de même pour son emplacement et sa situation. Cependant, les quartiers abritant le plus d’espaces de travail partagés sont le Nord Littoral, Euro-méditerranéen, Le Prado, Le Vieux Port, Castellane ainsi que les VIIe, IXe, Xe, XIIe et XIV arrondissements. Dans ces quartiers, vous n’aurez aucun mal à trouver un open space aménagé et certains d’entre eux sont même dotés d’une microcrèche. Marseille possède plusieurs lieux proposant du coworking agréable et offrant une ambiance conviviale.

Une location de bureau à Marseille

Si vous choisissez la location de bureau à Marseille, rappelez-vous qu’il est plus facile aujourd’hui de trouver un espace de coworking. Ce concept est très bien développé à Marseille depuis quelques années et il présente de nombreux atouts. Un espace coworking est synonyme de flexibilité, ce qui est un avantage considérable pour toute entreprise. Il ne faut pas non plus oublier que si votre budget est limité, la location d’un bureau dans un espace de coworking est l’alternative la plus intéressante. De cette manière, vous n’aurez pas à vous engager à payer de lourdes sommes pour le loyer car les prix sont attractifs dans un espace de coworking. Louer des bureaux tout équipés peut être également une option à envisager, car alors, vous n’aurez plus à vous soucier du mobilier, tout est déjà compris dans la location. Il existe même des agences immobilières qui proposent des espaces avec des équipements modernes tels que le téléphone, la connexion Wi-Fi, le scanner, le fax, le vidéoprojecteur, etc. Ce genre de formule est bien plus économique et vous permet de commencer rapidement vos activités sans distraction. Dans tous les cas, les atouts naturels, touristiques, culturels, économiques et climatiques de Marseille font que c’est un endroit idéal pour une location de bureau.

Pourquoi continuer à faire fonctionner votre restaurant à l’ancienne lorsque la technologie vous facilite la tâche et vous permet d’aller plus vite ? Si vous êtes gérant de caisse dans un restaurant le logiciel de caisse s’invite dans votre quotidien. Fini la paperasse, finis les mathématiques et les calculs mentaux. L’obligation de tenir une caisse est déjà suffisamment exigeante pour que les modalités de travail soient encore stressantes au quotidien. Bienvenue dans l’univers de la caisse enregistreuse !

Qu’est-ce qu’un logiciel de caisse restaurant ?

Pour avoir une idée plus claire de vos entrées et sorties, vous avez besoin d’un outil qui enregistre automatiquement vos ventes : un logiciel et caisse enregistreuse pour professionnel. En effet, il est important pour votre commerce de rendre automatiques certaines tâches qui ne nécessitent pas une intervention humaine approfondie. Le logiciel de caisse et dans ce sens un bon outil de travail pour la caisse d’une boutique ou d’un restaurant. La caisse ipad donne une meilleure lecture de vos ventes.
Le logiciel d’encaissement fonctionne grâce à une caisse digitale personnalisable et paramétrable en fonction de vos activités et de la taille de votre entreprise. La caisse d’enregistrement peut donc être entièrement paramétrée comme une caisse restaurant qui s’occupe de toutes les fonctions essentielles d’un restaurant telles que les prises de commandes, les transmissions en cuisine, les réservations, les mises à jour de cartes et de tarifs, les impressions de tickets clients, etc.
Le logiciel de caisse est une véritable caisse nouvelle génération. Certains logiciels établissent les statistiques nécessaires pour vous donner une meilleure lecture de vos ventes et d’établir des prévisions justes. C’est une caisse pour professionnels qui optimise la gestion de votre restaurant. La caisse enregistreuse se subdivise en deux parties : une partie visible et une partie invisible.
Encore appelée « front office », c’est la partie visible qui permet de gérer facilement le point de vente. Elle facilite l’émission des chèques, l’impression des tickets, les calculs de réductions commerciales, etc. La deuxième partie permet d’effectuer les calculs analytiques et statistiques des données enregistrées par le logiciel de caisse.

Quels sont les avantages d’un logiciel de caisse par rapport aux procédés classiques ?

La caisse ipad d’enregistrement est une révolution des caisses classiques. Cette caisse digitale vous permet de gagner du temps et de produire en un temps record vos pièces comptables. C’est une caisse d’enregistrement qui automatise toutes vos opérations.
Les avantages de la caisse restaurant sont multiples et ne sont pas des moindres :
• c’est une caisse nouvelle génération qui réduit les interventions humaines en fonctionnant en toute autonomie ;
• elle rend systématiques la réalisation et l’impression de vos factures et tickets ;
• elle fournit grâce au logiciel de caisse, toutes les statistiques de vente et des données vous permettant de mieux gérer vos commandes et réservations.

Le logiciel de caisse Cashpad : pourquoi l’utiliser ?

La caisse pour professionnels n’a cependant pas un fonctionnement universel. Chaque caisse enregistreuse a ses spécificités. Et parmi toutes les marques disponibles, le logiciel Cashpad s’est particulièrement illustré. Ses atouts font de lui le logiciel d’encaissement le plus moderne et le plus adapté aux besoins des restaurants, mais aussi des boutiques et autres commerces.
En effet, le logiciel d’encaissement Cashpad est paramétré pour s’adapter sans difficultés à toutes les fonctions et tous les services d’un restaurant. Ce logiciel de caisse dispose entre autres de :
• un carnet de réservation ;
• un écran de cuisine ;
• un écran de prise de commandes ;
• une liste d’attente pour les tables et menus ;
• un lecteur de codes-barres ;
• des comptes clients ;
• un terminal de paiement électronique ;
• un outil moderne de gestion des stocks ;
• un plan de salle dynamique ;
• un dispositif de contrôle de sécurité ;
• etc.
Le logiciel Cashpad fonctionne avec une connexion filaire ou sans fil et vous donne accès à tous les indicateurs de l’état d’une caisse. Ce logiciel de caisse du fait de ses différentes fonctionnalités est un véritable assistant qui vous facilite le travail au quotidien. Il ne vous reste donc plus qu’à doter votre restaurant de cet outil et à en faire l’expérience.

La manutention au port

Si la marchandise est transportée par voie maritime, la manutention portuaire est l’une des étapes logistiques par lesquelles elle doit passer. C’est tout simplement l’étape qui permet de la décharger du bateau. Les marchandises portuaires sont souvent stockées dans de grands conteneurs. Pour effectuer la manutention, différents équipements de pointe doivent être utilisés. Il y a les grues, les chariots élévateurs et les remorques. Le groupe maritime Kuhn fait par exemple partie des entreprises qui disposent d’une grande expertise dans le domaine de la logistique et de la manutention. Découvrez ses offres et faites appel à son équipe si leurs offres vous conviennent.

Le stockage de la marchandise

Une fois la marchandise déchargée, il est possible qu’elle ne puisse pas immédiatement être expédiée. Les autorités des quais peuvent par exemple avoir besoin d’effectuer une inspection. Dans ce cas, la marchandise est placée dans différents locaux, selon qu’elle doive être entreposée sur une courte ou une longue période. Notez que l’entreposage sur le long terme est en général la principale source de revenus des autorités portuaires.

L’affrètement

Après la procédure de stockage vient l’affrètement. La marchandise peut être affrétée de différentes manières à savoir, par voie maritime, par voie routière ou par voie ferroviaire. Le choix du type d’affrètement dépend de l’entreprise et des types de voie disponibles. Pour cette raison, le propriétaire d’une marchandise doit passer par une entreprise d’affrètement. Cette dernière s’engage à transporter le fret (marchandise) depuis le lieu de stockage vers le lieu désiré par l’entreprise. Une fois à destination, la marchandise peut suivre une chaîne de distribution ou être immédiatement exploitée.

Plus aucune limite sur les modes de paiement

Vous pouvez tout prendre : les paiements en liquide (cela va de soi), les paiements en chèques, les paiements par carte et les paiements sans contact. Le terminal de paiement Izettle concerne les deux dernières formules. Votre client utilise une carte de débit ? Izettle peut traiter l’encaissement. Votre client utilise une carte de crédit ? Pas d’inquiétude, la solution de paiement l’accepte. Votre client utilise Apple Pays ou ses concurrents de chez Samsung et Google ? La solution peut aussi traiter l’opération. Cerise sur le gâteau, toutes les opérations sont traitées en quelques secondes ! Avec son seul Smartphone, un client peut donc faire des achats chez vous ! Seules les cartes à bande magnétique ne sont pas supportées par l’appareil, et ce, pour des raisons de sécurité. Cette polyvalence constitue un critère de fidélisation du client : moins il y a de contraintes, plus il est enclin à acheter chez vous.

Une solution ambulante et donc pratique

L’appareil dispose d’une batterie renforcée. Le résultat est que son autonomie est assez longue : vous pouvez vous permettre de l’emmener avec vous, dans tous les lieux où vous effectuez des ventes. Sans compter que l’appareil est léger, de petit format et donc facile à manipuler et à transporter. Si vous utilisez la machine de manière intense, sa batterie peut durer jusqu’à 8 h. La praticité provient également de la possibilité d’associer l’appareil à un Smartphone ou une Tablette. Ainsi, vous pouvez exploiter toutes les fonctionnalités de l’application iZettle. Il s’agit plus exactement d’un logiciel de caisse.

Le kakemono en quelques lignes

Le kakemono est une affiche suspendue souvent verticalement. Mais il existe aussi des modèles sur pied. C’est à la fois un support de décoration que d’information. Le kakemono est tenu en haut et en bas par deux profilés d’aluminium. Il peut être roulé, ce qui le rend facile à ranger et à installer. Ce type de support publicitaire peut être utilisé pour attirer l’attention des prospects, et faire passer un message publicitaire lors d’un événement professionnel. L’utilisation d’un kakemono lors des foires commerciales permet à l’entreprise d’avoir un affichage original pour capter l’attention de sa clientèle cible. Il peut aussi être installé à l’entrée d’un magasin, par exemple pour mettre en avant une offre.

Quel type de kakemono choisir ?

Il existe différentes gammes de kakemono. Le kakemono X-banner est léger. Il ne pèse que 1 kg environ, voire moins. Vous pouvez donc le ranger et le transporter facilement dans un sac. Grâce à sa structure en X, ce kakemono est solide. Si vous souhaitez changer de visuel, vous n’avez pas besoin de remplacer le kakemono tout entier. Ce support est ainsi adapté si vous avez besoin de renouveler de temps en temps vos offres promotionnelles ou autres.
Vous avez aussi plusieurs choix concernant la dimension du kakemono X-banner. À vous de choisir le modèle adapté à vos espaces. Enfin, le kakemono peut être simple ou double face. Si vous allez le suspendre, le modèle double face offre une meilleure visibilité en vous permettant de faire un affichage publicitaire recto/verso.
Le kakemono L-banner est un autre modèle disponible. Il est adapté pour une utilisation à l’extérieur. Ce kakemono est un présentoir possédant une structure solide et élégante. De dimension plus grande, il vous permet de faire passer un message clair. Il s’utilise généralement sur pied. Ce kakemono est généralement fait avec un matériau résistant comme le polyester ou le PVC.

A qui faire appel pour la fabrication de votre kakemono ?

Pour fabriquer un kakemono à votre image, il est indispensable de vous rapprocher d’un standiste spécialiste de la PLV. Pour cela, vous n’avez pas besoin d’aller chercher loin. En France, il existe bel et bien des fabricants de stands professionnels qui peuvent confectionner votre affichage publicitaire. Le fabricant se charge de l’impression du visuel. Choisissez le format qui vous convient et demandez un devis. Tout cela peut se faire en ligne, mais rien ne vous empêche aussi de rencontrer le professionnel choisi si cela vous rassure plus. Généralement, le kakemono est livré dans un sac adapté pour faciliter son transport.

Bien établir vos partenariats commerciaux

Bien entendu, pour avoir des produits à commercialiser, vous devez absolument établir des partenariats commerciaux avec des industries, des fournisseurs, etc. Vos partenaires commerciaux jouent un rôle essentiel dans la réussite de votre activité commerciale. Il est alors important de bien les choisir, et d’établir avec eux un partenariat gagnant-gagnant. Les partenariats se présentent sous la forme d’un contrat de partenariat. Ce document comprend des CGV ou conditions générales de ventes et des CGA ou conditions générales d’achat. Vérifiez bien les clauses et le contenu du contrat. En sachant bien négocier, il pourrait vous être possible d’exclure des clauses qui ne vous conviennent pas.

Prospectez intelligemment !

Pour réaliser des ventes, vous devez trouver des consommateurs. Pour en avoir, il faut les attirer en mettant en place une stratégie de prospection intelligente. Pour ce faire, posez-vous les bonnes questions. Qui est intéressé par vos produits ? À partir de ce constat, trouvez des influenceurs qui pourraient vous apporter des clients.
Pensez aussi à mettre en place des produits d’appel pour attirer les clients. Il peut s’agir d’une réduction pour un achat en volume, pour un abonnement pendant 6 mois, une garantie satisfait ou remboursé, etc. Vous pouvez même proposer des offres découvertes pour convaincre les prospects potentiels.
Une autre stratégie commerciale qui marche bien aussi est de transformer vos clients en ambassadeurs de votre marque. Pour ce faire, vous pouvez par exemple leur offrir un accessoire gratuit surprise, ou un guide gratuit pour les aider à bien utiliser le produit acheté.

Fidélisez vos clients

La concurrence est acharnée. Il est important d’attirer de nouveaux clients, mais sachez que c’est 6 fois plus coûteux que de fidéliser vos clients actuels. Vous devez ainsi faire comprendre, par exemple à vos commerciaux, que ce n’est pas parce qu’on a gagné un client que le travail est terminé. Pour fidéliser vos clients, vérifiez leur satisfaction. Soyez à leur écoute. Pour cela, vous pouvez les appeler, par exemple, deux semaines après l’achat. Une autre idée lumineuse est aussi de leur offrir une réduction s’ils vous ramènent un ou 2 nouveaux clients. Ces attentions, mêmes petites ont de grand impact sur vos clients. Ils ne manqueront pas d’en parler autour d’eux et ainsi de faire votre publicité gratuitement.
Fidéliser vos clients, c’est aussi vous adapter aux évolutions du marché. Conserver les mêmes stratégies commerciales au fil des années est ainsi à éviter. Vous devez, par exemple tenir, compte de l’apparition des nouvelles technologies pour élaborer votre stratégie de fidélisation afin de la rendre fonctionnelle, optimale et agile.

Locaux commerciaux : un placement sécurisant

S’il y a bien un domaine qui offre une stabilité financière et locative, c’est bien le local commercial. En effet, les locataires d’un local commercial gagnent de l’argent. Ce qui n’est pas le cas des locataires d’une habitation. Le risque de non paiement des loyers est donc nettement moins élevé avec les locaux commerciaux que les habitations. Eh oui, le loyer est d’une certaine façon assuré par le revenu commercial des locataires dans la mesure où leur activité est rentable.
Par ailleurs, il ne faut pas non plus négliger la stabilité locative. En effet, la rotation des locataires est réduite puisque le local commercial fait partie du fonds de commerce du commerçant. Il est significatif pour l’enseigne qui y exerce. En principe, le commerçant doit être attaché à son emplacement du fait de la présence de sa clientèle. Pour le propriétaire, disposer d’un locataire pour une longue durée est avantageux puisque cela minimise les coûts de la gestion du bien.

Locaux commerciaux : un meilleur rendement

Investir dans un local commercial est aussi plus rentable. Cela est justifié par le fait que les charges sont toutes supportées par le locataire et occupant du local. De cette façon, le propriétaire peut bénéficier d’une rentabilité pouvant aller jusqu’à 5 à 8 % contre seulement 2 à 4 % pour un local d’habitation.
Pour les banques, ce genre de placement est plus rentable et donc plus sûr. C’est pourquoi les institutions financières sont plus flexibles lorsqu’il s’agit de les financer. Elles n’hésitent d’ailleurs pas à appliquer des taux particulièrement bas et attractifs à ceux qui envisagent d’investir dans ce type de placement.

Locaux commerciaux : un bail flexible

Comparé au bail locatif entre particuliers, le bail commercial est nettement plus flexible et sécurisé. En ce qui concerne les termes du bail, le plus souvent, le locataire s’acquitte des taxes et des impôts locaux. En revanche, les gros travaux relèvent de la responsabilité du bailleur-propriétaire. Néanmoins, s’il y a eu un arrangement entre le bailleur et le preneur, les gros travaux peuvent être supportés par le locataire. En cas de problèmes d’impayés des loyers, les recours sont nettement plus faciles.

Des inconvénients à ne pas négliger

Certes, investir dans un local commercial donne de nombreux avantages. Cependant, quelques inconvénients doivent aussi être pris en compte. Avec le phénomène de digitalisation de l’économie, on constate que plusieurs secteurs se passent des points de vente physique. Les commerçants sont plus séduits par la vente en ligne puisque le concept réduit considérablement leurs charges. Cette évolution conduit à l’augmentation des locaux vacants, ce qui favorise l’augmentation des manques à gagner. Malgré tout, il faut admettre que certains emplacements restent toujours intéressant pour les commerçants. Ainsi, le paramètre de l’implantation constitue un point déterminant sur la réussite ou l’échec de l’investissement.

Location d’un parking : quelle réglementation ?

Si vous souhaitez vous lancer dans la la location de parking seule, c’est-à-dire sans louer le logement avec, la loi ne prévoit aucune réglementation spécifique concernant la location. En général, il convient aux locataires et propriétaires de définir ensemble les conditions de location. Ce sont ces dernières qui feront par la suite office de loi. Afin d’éviter tout éventuel désaccord dans le futur, il est recommandé de mettre toutes les conditions relatives à la location sous la forme d’un contrat. Vous devrez y faire figurer une description des lieux : adresse, moyen d’accès ; la durée du contrat ; la durée et les conditions du préavis, le dépôt de garantie, ainsi que le montant du loyer. Il faut préciser dans le contrat si le montant du loyer est en HT ou en TTC. Dans le cas où vous réalisiez avec la location un chiffre d’affaires annuel dépassant les 32 900€, le montant du loyer sera assorti de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Cela signifie que vous devez inscrire dans le contrat un montant TTC.

À qui pouvez-vous louer votre place de parking ?

Vous êtes libre de choisir votre locataire. En revanche, si vous avez un logement avec parking et que votre locataire refuse de louer, en complément de son logement, une place de parking, celui-ci peut recommander une personne extérieure pour la location. La loi prévoit que les résidents du logement restent prioritaires. S’ils ne font aucune proposition, vous pouvez louer les places vacantes à des locataires extérieurs à l’immeuble. Pour attirer les locataires potentiels, internet est votre meilleur allié. De nombreux sites mettent en relation les propriétaires et les personnes à la recherche de parking à louer. Déposez-y votre annonce accompagnée d’une description de votre parking et de photos.

Éviter de se satisfaire du refus

Le but est de relancer la vente même face à un refus. Le commerçant doit s’en convaincre et convaincre aussi par la même occasion le client. Pour le vendeur, un non devrait être synonyme d’une incertitude dans l’achat. Ainsi, celui-ci doit persister dans sa persuasion. Il ne faut pas considérer le refus comme définitif. À aucun moment, le vendeur ne doit laisser entrevoir un doute au client. Durant son argumentation, le client s’il a pris une décision ferme va couper cours au vendeur clôturant ainsi le débat définitivement.

Miser sur les émotions

Il n’est pas toujours agréable de dire non à quelqu’un. En général, celui qui dit non éprouve un sentiment de remords et de culpabilité. Certains ont même peur de subir des mesures de rétorsion de la part du fournisseur. Un bon vendeur doit savoir tirer profit de ces deux faiblesses. Il peut entre autres faire naître ce sentiment de culpabilité avant d’annoncer son choix. Mais, il peut aussi l’exploiter à ces fins même après que le client ait décliné l’offre.

Garder une porte de sortie

Le négociateur doit toujours donner au client une occasion de revenir sur son refus. Il ne faut jamais sous-entendre que le Non est définitif. Il faut admettre qu’il est peu classique de voir un client changer instantanément d’avis. Le plus souvent, il attend quelques jours pour revenir sur sa décision. Parfois, il lui faut un deuxième avis sur la question. C’est pour cette raison qu’après l’échec d’un commercial, il est de pratique pour les entreprises d’envoyer un nouveau pour pallier les erreurs du premier et pour faire changer le client.

De la généralité sur le marketing sensoriel

On appelle marketing sensoriel l’ensemble des techniques marketing basées sur le recours à un ou plusieurs sens du prospect pour créer un comportement favorable à la consommation du produit proposé. Puisque l’homme admet 5 sens qu’il existe aussi 5 techniques marketing sensoriels dont :
– le marketing olfactif est très utilisé par les magasins de produits de beauté ;
– le marketing sonore notamment par la diffusion d’une musique continue dans le magasin ;
– le marketing tactile par exemple par le recours à un tapis recouvrant toute la place afin d’attirer l’attention du client ;
– le marketing visuel en utilisant entre autres un jeu de lumière instaurant une ambiance propre à l’endroit ou des accessoires emblématiques ;
– le marketing gustatif qui permet aux clients de déguster à un produit donné.
Afin d’optimiser les ventes, les entreprises ne se limitent pas à une seule technique.

De réels avantages

Si le marketing sensoriel admet un succès aussi important auprès des commerçants c’est grâce aux nombreux avantages qu’il assure. Avant tout, il permet de fidéliser la clientèle grâce à une politique plus humanisée. Par ailleurs, le marketing sensoriel permet aussi de renforcer une image de marque, chose indispensable dans le cadre commercial. De plus, le fait de jouer avec le sens du prospect attire son attention, ce qui le pousse à consommer et à acheter.