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Trouver un bon syndic<\/a> n’est pas une chose ais\u00e9e. Il y a toujours du bon et du mauvais dans les prestations de chaque professionnel. Il y a le syndic trop absent, moins disponible et qui n’est jamais pr\u00e9sent quand on a besoin de lui. Puis, il y a le syndic qui s’impose trop et qui intervient toujours m\u00eame s’il n’a pas \u00e9t\u00e9 sollicit\u00e9. Puis, certains syndics r\u00e9clament souvent des factures et des honoraires trop lourds. Par ailleurs, il y a les syndics qui n’arrivent pas \u00e0 r\u00e9pondre exactement aux attentes des copropri\u00e9taires<\/a>. Au lieu de s’ex\u00e9cuter tout simplement, les syndics jugent ces derniers d’\u00eatre trop proc\u00e9duriers, d’\u00eatre trop exigeants ou d’\u00eatre trop avares pour r\u00e9aliser tous les travaux jug\u00e9s n\u00e9cessaires pour l’immeuble. Par cons\u00e9quent, on peut dire qu’il n’y a pas de syndic parfait ! Les copropri\u00e9taires doivent \u00e9galement faire l’effort d’\u00e9tablir une bonne entente avec le syndic pour la bonne marche des choses.<\/p>\nComment concr\u00e8tement choisir son syndic ?<\/h2>\n
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Tous les copropri\u00e9taires doivent voter pour \u00e9lire un syndic. S’ils sont insatisfaits, ils peuvent toujours voter pour changer de syndic. Il est important de bien choisir son syndic puisque c’est celui-ci qui va s’occuper de la propret\u00e9 des parties communes de l’immeuble, des r\u00e9parations \u00e0 effectuer, du paiement des taxes dues par l’immeuble, des factures d’\u00e9lectricit\u00e9, de gaz et de chauffage collectif, etc. Vous devez comparer les syndics de copropri\u00e9t\u00e9 en \u0153uvre sur le march\u00e9 pour trouver une offre professionnelle \u00e0 tarif raisonnable. A noter qu’un des crit\u00e8res d’un bon syndic est le fait qu’il dispose d’une assurance de responsabilit\u00e9 civile. Ainsi, tous les dommages caus\u00e9s \u00e0 l’immeuble du fait d’un oubli, d’une erreur ou d’une n\u00e9gligence seront couverts par l’assurance. Choisissez \u00e9galement un syndic offrant une garantie financi\u00e8re. Donc, un syndic capable de rembourser les sommes vers\u00e9es au fonds de travaux en cas de faillite.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"